Hallo Rose,
ich würde mich immer für einen Hausbau entscheiden. Und das sind die Gründe:
1. Die Kaufnebenkosten für. Notar, Grunderwerbssteuer etc. werden abhängig vom Kaufpreis erhoben. Sie daher beim Hauskauf höher als beim Hausbau. Beim Bau beziehen sich die Nebenkosten nur auf den Grundstückskaufpreis (Grundstück ist in der Regel günstiger als ein kompletter Hauskauf).
2. Die Energiekosten sind aus heutiger Sicht ein wichtiger Aspekt beim Hauskauf. Du hast die Möglichkeit, dich der Sache auszuliefern und im Endeffekt die Energiekosten zu zahlen, oder du bringst dein gekauftes Haus energietechnisch auf Vordermann. Das kann erhebliche Kosten verursachen.
3. Letztendlich weißt Du nie wie gut die Bausubstanz eines Altbaus wirklich ist. Oft genug kauft man die Katze im Sack. Der Spaß an deiner Immobilie kann dir dabei sehr schnell vergehen.
4. Bei einem Kauf geht man ziemlich viele Kompromisse bezüglich der Architektur ein. Du kaufst eben das, was ein anderer nach seinen Wünschen geplant hat. Das muss nicht immer mit Deinen übereinstimmen.
Ich wünsche dir die richtig Entscheidung!
Viel Glück Knut