[Petra]

Hallo Finanz-Experten,

für den Hauskauf gibt es so vieles zu beachten. Für die Bausubstanz haben wir einen guten Fachmann an der Seite. Wir wollten uns jetzt hier ein paar Tipps für das Finanzielle holen. Könnt ihr weiterhelfen?

Danke
Petra

Hallo Petra,

wichtig ist zunächst, dass Ihr nicht nur den Kaufpreis im Kopf habt. Es kommen noch zusätzliche Kosten auf Euch zu. Von den Nebenkosten, die durch Notar, Grunderwerbssteuer und Eintrag ins Grundbuch entstehen, hast Du bestimmt schon gehört. Für den Notar sind etwa 1,5 % und für die Grunderwerbssteuer 3,5 % des Kaufpreises einzuplanen. Gern vergessen werden dann der Umzug, Renovierungskosten, Maklergebühren, eventuell neue Möbel oder Einrichtungen wie Küche oder Waschmaschine.
Für dieses große finanzielle Unterfangen sollten zwischen 20 bis 30 % Eigenkapital bezogen auf den Kaufpreis plus Nebenkosten vorhanden sein. Das erleichtert auch die Finanzierung und verschafft günstigere Konditionen.

Gruß
Edgar