Miete und Renovierung eines alten Hauses

Helga · 18.10.2008, 19:51

Hallo!

Wir beabsichtigen ein altes Haus (ca. 50 Jahre alt) zu mieten. Es war bislang 3 Jahre unbewohnt, daher ist der Zustand nicht mehr so toll. Es gibt einiges zu renovieren/sanieren (keine Dachisolierung, keine Heizung, alte Doppelflügelfenster).
Die Hausbesitzer würden die Gelder für Materialkosten stellen. Ihnen geht hauptsächlich darum, daß das Haus wieder bewohnt wird. Unsere Miete wäre auch entsprechend niedrig.

Welche Vorschriften, Gesetze usw müssen wir beachten. Ich denke da z.b. an den Energiepass...
Gibt es grundsätzlich Richtlinien wie ein Haus vermietet werden darf und wie nicht ?

Gruß
Helga

26.10.2008, 15:42

Oh dieser Aufwand nur um das Haus zu mieten...
Was passiert, wenn der Vermieter Euch nach 2 Jahren wegen „Eigenbedarf“ kündigt? Dann war der ganze Aufwand für Euch umsonst. Der Vermieter kann das Objekt dann teurer vermieten.

Helga · 28.10.2008, 19:47

Vielen Dank für die ausführlichen Infos.

@Paula
Darüber haben wir auch schon gesprochen. Beide Parteien denken an eine langfristige Vermietung. Zunächst sind 5 Jahre angedacht. Außerdem wird die Miete mit 250 Euro sehr günstig sein.

Da wir uns keinen Neubau leisten können, aber doch gern ein Haus geziehen möchten, ist das für uns eine sehr gute Lösung.

Helga

Peter · 31.10.2008, 11:50

Hallo Helga,

bevor Ihr in dieses Haus einziehen könnt, wird es Euch viel Schweiß und Nerven kosten. ... und noch für eine Immobilien eines anderen. Versucht es doch mal mit einer Immobilie aus einer Zwangsversteigerung. Hier sind wirklich gute Schnäppchen zu machen.

Peter

18.10.2008, 19:51	#1 (permalink)
Helga Hausbau Frischling Registriert seit: 18.10.2008 Beiträge: 2	Miete und Renovierung eines alten Hauses Hallo! Wir beabsichtigen ein altes Haus (ca. 50 Jahre alt) zu mieten. Es war bislang 3 Jahre unbewohnt, daher ist der Zustand nicht mehr so toll. Es gibt einiges zu renovieren/sanieren (keine Dachisolierung, keine Heizung, alte Doppelflügelfenster). Die Hausbesitzer würden die Gelder für Materialkosten stellen. Ihnen geht hauptsächlich darum, daß das Haus wieder bewohnt wird. Unsere Miete wäre auch entsprechend niedrig. Welche Vorschriften, Gesetze usw müssen wir beachten. Ich denke da z.b. an den Energiepass... Gibt es grundsätzlich Richtlinien wie ein Haus vermietet werden darf und wie nicht ? Gruß Helga

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26.10.2008, 15:42	#2 (permalink)
Paula Gast Beiträge: n/a	Oh dieser Aufwand nur um das Haus zu mieten... Was passiert, wenn der Vermieter Euch nach 2 Jahren wegen „Eigenbedarf“ kündigt? Dann war der ganze Aufwand für Euch umsonst. Der Vermieter kann das Objekt dann teurer vermieten.

28.10.2008, 19:47	#3 (permalink)
Helga Hausbau Frischling Registriert seit: 18.10.2008 Beiträge: 2	Vielen Dank für die ausführlichen Infos. @Paula Darüber haben wir auch schon gesprochen. Beide Parteien denken an eine langfristige Vermietung. Zunächst sind 5 Jahre angedacht. Außerdem wird die Miete mit 250 Euro sehr günstig sein. Da wir uns keinen Neubau leisten können, aber doch gern ein Haus geziehen möchten, ist das für uns eine sehr gute Lösung. Helga

31.10.2008, 11:50	#4 (permalink)
Peter Hausbau Frischling Registriert seit: 18.07.2008 Beiträge: 13	Hallo Helga, bevor Ihr in dieses Haus einziehen könnt, wird es Euch viel Schweiß und Nerven kosten. ... und noch für eine Immobilien eines anderen. Versucht es doch mal mit einer Immobilie aus einer Zwangsversteigerung. Hier sind wirklich gute Schnäppchen zu machen. Peter