[Willi]

Hallo Häusle-Bauer,

ich möchte um Eure Erfahrung zum Thema Eigenleistung beim Hausbau bitten. Ich weiß, dass es ein heikles Thema ist. Wir hoffen, durch die Muskelhypothek einige an Geld sparen zu können. Die Bank geht da auch sehr optimistisch ran. Rechnet sie uns das nur schön? Ich hoffe auf Erfahrungen aus dem richtigen Leben.

Danke schon mal für Eure Mühe.
Willi

[blockhausdoktor]

Aus Erfahrung wissen wir, dass es eine Leid sein kann, die sog. Muskelhypothek einzubringen.

Anhand des Blockhausbaus werden wir recht häufig nach Eigenleistungen bei der Montage in Eigenleistung bzw. mit einem Richtmeister gefragt.

Grundsätzlich sind Eigenleistungen eine kostensenkende Form der Finanzierung - jedoch sollte man hierzu einiges beachten.

Es gibt sicherlich Eigenleistungen, die der Bauherr und dessen Familie in Eigenverantwortung übernehmen kann, wie z. B. den Außenanstrich, Gartengestaltung etc.)

Geht es jedoch um den Neubau an sich und benötigt der Bauherr dazu Freunde, Kollegen und Bekannte, dann sollten sich alle Betroffenen darüber im Klaren sein, dass die Arbeiten nicht als "das-machen-wir-schon-nach-Feierabend-mit-Grillwürstchen-und-Bier" gesehen werden dürfen.

Einige Jobs sind blanke Knochenarbeit und recht schnell kann sich zeigen, was echte Freunde sind.

Um Baumängel zu vermeiden, die durch Garantien nicht abgedekct sind oder später sogar zu einer Sanierung führten können, sollten auch Fachkundige beteiligt sein.

Fazit:
Eigenleistung mit dem Haushersteller und Freunden sehr sehr gut absprechen