Grundstück im schwer einzuschätzenden Bereich

Kalle · 12.06.2008, 13:47

Seid gegrüßt!

Wir haben uns ein Grundstück ausgesucht was sich in einem schwer einzuschätzenden Bereich befindet. Man kann nicht so recht erkennen , ob es sich noch um einen Ortsteil handelt. Ein Bebauungsplan ist nicht aufgestellt.
Habe ich trotzdem eine Chance auf dieses Grundstück?

Ahoi
Kalle

18.06.2008, 12:41

Guten Tag!

Wenn sich ein Grundstück in einem schwer einzuschätzenden Bereich befindet, solltet ihr zuerst untersuchen ob es sich um ein Ortsteil handelt. Wenn das Grundstück innerhalb eines im Zusammnehang bebauten Ortsteil liegt, leitet sich daraus automatisch ein Baurecht ab, wenn die Erschließung gesichert ist. Erkundigt Euch im Zweifel bei Eurer Gemeinde nach den Ortsgrenzen und ob die Gemeinde das Umfeld Eures Grundstückes als " Im Zusammenhang bebauten Ortsteil" versteht.
Viel Glück!

Grüße
Edgar

Kalle · 24.06.2008, 21:17

Edgar, wir haben uns bei der Gemeinde erkundigt. Leider liegt das Grundstück nicht im Ortsteil. Man sagte uns aber wir könnten dort bauen. Wie geht es jetzt weiter? Sind mit solchen Grundstücken besondere Auflagen verbunden?

Kalle

12.06.2008, 13:47	#1 (permalink)
Kalle Hausbau Frischling Registriert seit: 12.06.2008 Beiträge: 16	Grundstück im schwer einzuschätzenden Bereich Seid gegrüßt! Wir haben uns ein Grundstück ausgesucht was sich in einem schwer einzuschätzenden Bereich befindet. Man kann nicht so recht erkennen , ob es sich noch um einen Ortsteil handelt. Ein Bebauungsplan ist nicht aufgestellt. Habe ich trotzdem eine Chance auf dieses Grundstück? Ahoi Kalle

18.06.2008, 12:41	#2 (permalink)
Edgar Gast Beiträge: n/a	Bauen im schwer einzuschätzenden Bereich Guten Tag! Wenn sich ein Grundstück in einem schwer einzuschätzenden Bereich befindet, solltet ihr zuerst untersuchen ob es sich um ein Ortsteil handelt. Wenn das Grundstück innerhalb eines im Zusammnehang bebauten Ortsteil liegt, leitet sich daraus automatisch ein Baurecht ab, wenn die Erschließung gesichert ist. Erkundigt Euch im Zweifel bei Eurer Gemeinde nach den Ortsgrenzen und ob die Gemeinde das Umfeld Eures Grundstückes als " Im Zusammenhang bebauten Ortsteil" versteht. Viel Glück! Grüße Edgar

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24.06.2008, 21:17	#3 (permalink)
Kalle Hausbau Frischling Registriert seit: 12.06.2008 Beiträge: 16	Edgar, wir haben uns bei der Gemeinde erkundigt. Leider liegt das Grundstück nicht im Ortsteil. Man sagte uns aber wir könnten dort bauen. Wie geht es jetzt weiter? Sind mit solchen Grundstücken besondere Auflagen verbunden? Kalle